ماده 2 ـ بهای زمینهائی که از طرف سازمانهای عمران اراضی شهری واگذار میشود بشرح زیر محاسبه و اخذ میگردد:

%30 آخرین ارزش معاملاتی تعیین شده توسط کمیسیون تقویم املاک موضوع تبصره 2 ماده 23 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفندماه 1345 و اصلاحیه های بعدی با کسر 40% آن بعنوان بهای پایه و در مناطقی که قیمت منطقه ای اعلام نشده معادل قیمتی که هیئتی متشکل از نماینده وزارت دارائی، دو نفر معتمدین بانتخاب حاکم شرع محل، نماینده وزارت مسکن و شهرسازی، نماینده وزارت کشور، نماینده ثبت، نماینده دادستانی و نماینده شهرداری تعیین خواهند نمود مبنای قیمت اراضی خواهد بود و در صورتیکه زمین توسط آن سازمانها قطعه بندی و یا آماده سازی و واجد خدمات شهری گردد حسب مورد محاسبه و به قیمت پایه اضافه خواهد گردید و در صورتیکه قسمتی و یا کل عملیات مذکور قبلا انجام پذیرفته باشد بشرح زیر محاسبه و به قیمت پایه اضافه خواهد گردید:

1 ـ در صورتیکه زمین داخل محدوده خدمات شهرداری باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.

2 ـ در صورتیکه زمین دارای طرح جامع تفصیلی شهر باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.

3 ـ در صورتیکه زمین دارای نقشه تفکیکی باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.

4 ـ در صورتیکه زمین دارای خیابان بندی باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.

5 ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب آب لوله کشی برای زمین موجود باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.

6 ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب برق برای زمین موجود باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.

7 ـ در صورتیکه امکان اخذ انشعاب گاز و یا تلفن باشد 10% قیمت منطقه ای اضافه خواهد شد.

تبصره ـ عوائد حاصل از ردیفهای 1 الی 4 فوق بصندوق شهرداریهای مربوطه واریز خواهد شد.