آئین ‌نامه فوق مشتمل بر شش ماده و سه تبصره و هفت جدول باستناد ماده 6 قانون تعدیل و تثبیت اجاره بها پس از تصویب‌ کمیسیونهای دادگستری و مسکن و شهرسازی و امور اقتصادی و دارائی مجلس شورای ملی در جلسات 27 و 30 مهرماه و 21 آبان ماه 1354 به‌ ترتیب در جلسات روز شنبه ‌هشتم و روز دوشنبه دهم آذرماه یکهزار و سیصد و پنجاه و چهار شمسی بتصویب کمیسیونهای دادگستری و امور‌اقتصادی و دارائی و مسکن و شهرسازی مجلس سنا رسیده است.

ماده 1- در مورد تعیین ارزش عرصه مستغل ارزش معاملاتی اراضی که در اجرای تبصره 2 ماده 23 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سال 1345 بتصویب کمیسیون تقویم املاک در تهران و شهرستانها رسیده یا میرسد ملاک محاسبه قرار خواهد گرفت .

ماده 2- ارزش هر مترمربع ساختمان و تأسیسات و تجهیزات و ملحقات آن طبق جدولهای ضمیمه با رعایت نکات زیر محاسبه خواهد شد:

ماده 3- اجاره بهای سالانه هر مترمربع از مستغل مورد اجاره مشمول آئین ‌نامه عبارت خواهد بود از ده درصد از مجموع کل ارزش عرصه و اعیانی‌ و تأسیسات و تجهیزات و ملحقات آن.

ماده 4- در بناهای چند طبقه عرصه مشترک زیربنا و خارج از بنا به نسبت سطح هر مستغل تقسیم میشود.

ماده 5- در تعیین اجاره بهای هر مستغل اجاره بهای زیرزمین 20 درصد کمتر از سایر طبقات در نظر گرفته میشود و این تفاوت بین طبقات دیگر ‌تقسیم خواهد گردید.

ماده 6- در تعیین اجاره بهای آپارتمانها اجاره بهای قسمتهای اشتراکی نیز طبق مقررات قانون تملک آپارتمانها به نسبت حصه آپارتمان در قسمتهای‌ مذکور به اجاره بهای آپارتمان اضافه میشود.